年龄必须在18到60周岁之间,并且必须具备完全民事行为能力才能申请房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等娄底涟源市房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请..
住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅借资的风险：
1 娄底住宅借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,娄底住宅借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,娄底住宅借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要准备的现房借资材料：
1、个人、产权共有人及配偶身份证；
2、娄底婚姻证明材料,如：结婚证、离婚证、丧偶或单身证明；
3、娄底户口簿或户籍证明材料；
4、现房证（不动产证）或现房购买合同、借资合同、发票等手续
5、现房借资评估机构出具的抵押现房的评估报告书
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娄底抵押借资流程：
1、把娄底银行需要的资料备齐.包括夫妻双方身份证、户口簿、住房证、结婚证、购房合同或发票,个人账户最近半年的银行流水帐单.
2、提交住房资料进行审查,如果资料有误或者不齐全,会要求借资人重新提交.
3、审核通过以后将自己所抵押住房的产权证交给银行收押.
4、签订住房抵押借资合同并进行公证.
5、娄底住房抵押借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等借资成功.
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